history писал(а): так как мой знакомый не член СНТ и договор он заключил
Цитата.
Садоводы, ведущие на территории СНТ садоводство в индивидуальном порядке:
1.Садоводы, получившие права собственности на свои садовые земельные участки недавно, и ещё не вступившие в члены СНТ.
2.Садоводы, добровольно вышедшие из членов СНТ.
3.Садоводы, исключённые из членов СНТ решением общего собрания членов товарищества.
4.Садоводы, не желающие вступать в члены СНТ.
Отметим, что садоводы, попадающие под 2, 3, 4 пункты в своём аюсолютном большинстве составляют основу оппозиционной борьбы против действующего правления. Надо обязательно подчеркнуть, что эта борьба обречена на провал.
Основой для существования и появления граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, является мнимая свобода от "колхоза", которым они презрительно называют СНТ. Таким гражданам кажется, что, если они не будут членами товарищества, то автоматически закон их освобождает от всех взносов, платежей и обязанностей. Но это не только не так, а даже наоборот: садовод-индивидуал не только остаётся в товариществе, не только не освобождается от всех обязанностей и платежей, но, в отличие от члена СНТ, лишается прав в данном садоводческом объединении. Конечно, это не те гражданские права, которые никто не может отобрать, а те права члена СНТ посредством которых он может влиять на принятие решений на общих собраниях, участвовать в управлении объединением через те же общие собрания или орган управления СНТ, являясь его членом.
history писал(а):Участок невозможно использовать для садоводства,отдыха, по санитарно-эпидемиологическим показаниям,значит есть основание для перевода целевого использования земли и если хозяин участка является индивидуальным садоводом по документам, то нужно только время для перевода
Ключевым является то - что участок находится на территории СНТ, что и накладывает ограничения на его использование. Он волен поступать с участком по своему усмотрению лишь до тех пор, пока его действия не мешают садоводам по СНТ реализовывать прямое назначение их участков - заниматься садоводством, огородничеством, отдыхать.
Под аватаркой же написано - "Полиграфист". Соседи, короче
КВ писал(а):В качестве председателя уже пару лет назад был найден нуждающийся в деньгах и не сильно (точнее совсем не) образованный человек...
Большого вреда от него пока нет.
Из членов садоводства с хотя бы 1 извилиной желающих не нашлось, т.к. все прекрасно знают, что там "намутили" такого... Под статью никто идти не хочет.
Для существования садоводства как юр. лица нужен председатель, собрание согласилось с этой "кандидатурой"...
Вот правление - это веселая компашка...
КВ писал(а):На летнем собрании садоводов "Выборжца" один "товарищ" из местных предложил построить новый магазин, но был послан садоводами, т.к. для основных посетителей собрания, местных бабушек, магазин - это притон для алкашей с круглосуточной торговлей водкой.
КВ писал(а):Есть определенное количество садоводов, заинтересованных в работе магазина. В основном, это пенсионеры, проживающие все лето на даче. Их тоже понять можно, но их совсем мало было на собрании.
Что-то я плохо не понял, это - разные люди или одни и те же?
КВ писал(а):Авторы предыдущих сообщений не являются членами садоводства, и для них наличие магазина - это "удобно, мимо прохожу" и "по старой памяти".
А у члена садоводства какие-то особые, "нечеловеческие" потребности?
КВ писал(а):Потенциальный строитель и заинтересованные садоводы - это разные люди.
Потребности действительно другие. Никто не хочет оплачивать "косяки" правления. Как например с участком, который в сообщениях Выше упоминался как продающийся. Несколько лет судов и работы юристов - все было включено в смету садоводства. Причем это даже не скрывалось.
Я так понял, что это типа ответ на 2-й вопрос. Ну, что же, действительно, в каждом домике свои гномики. Хотя, казалось бы, кушать хотят все одинаково. А если правление "косячит", то кто мешает его переизбрать?
И в этой связи: что всё-таки насчёт 1-го вопроса?
Помимо "открыто", на дверях также висит просьба стучать в другую дверь (или в окошко?) после 22:00, что говорит о круглосуточном режиме работы(!), и это подтверждено продавщицей. Кстати, новенькая, раньше не видел.
Ассортимент пока совсем невелик, половина прилавков и витрин пустует, но обещано, что "будет все". На данный момент из обещанного уже узрел алкоголь различной степени крепости, что как бы намекает на наличие лицензии и перспективные планы в привлечении покупателей Помещение очень просторное, пока чересчур много пустого места. Зато есть куда поставить доп. торговое оборудование при надобности.
P.S. Поинтересовался: есть ли у магазина название? Оказалось, есть - "Трёшка"
Довожу до сведения господ, проживающих недалеко от магазинов 39 км и нового магазина "березка" на озерном шоссе: Продавцы и там и там крайне наглые. на 39 км работает толстая "Ксюша", которая всех и вся обсчитывает, не хочет работать круглосуточно (как ей велено) и постоянно хамит. В березке же продавщица - старая старуха, тоже обсчитывает, ссылаясь на усталость. (2 бутылки пива и буханка хлеба стоят 320 рублей). Так что аккуратнее)
DELTA писал(а):нового магазина "березка" на озерном шоссе
Это который "новый/финский"? Почему "Березка" - из-за близости аналогичного СНТ? Насколько я помню, сами продавцы говорили, что у них нет никакого названия
С неудовольствием обнаружил, что на фоне всех наших местных магазинчиков, работающих круглый год, вышеупомянутая "трёшка" на 39-м км с 1 октября уже перешла на онлайновый режим работы: только заказы с доставкой по СНТ и только от 1000р (вроде бы).
