Не владею темой. Это что, дорого?raevsku писал(а):Торги могут провалиться. Цена для такого места получается слишком высокая - 3500 - 3600 американских деревянных за сотку.
Место не очень хорошее - с одной строны - поле, с другой - застроенная территория. Озера рядом нет.Буквоед писал(а):Не владею темой. Это что, дорого?
Зато инфраструктура почти готовая, дороги есть, газопровод под боком, а озера нет - не беда, нароют бассейнов, а захочется натуры - так до Пасторского рукой подать, на машине - 10-15 мин. На худой конец, сбросят цену, не так уж их там много - хозяев земель "сельхоз назначения с разрешенным использованием для дачного строительства" и тех, кто разрешил таковое использование. В накладе по-любому не останутсяraevsku писал(а):Место не очень хорошее - с одной строны - поле, с другой - застроенная территория. Озера рядом нет.Буквоед писал(а):Не владею темой. Это что, дорого?
.За сотку?raevsku писал(а): У меня знакомый продал участок 6 соток между оз. Красавица и Долгим оз. (пос. Ильичево) в 2000г. за 2000 баков.
За 6 соток!Буквоед писал(а):За сотку?
Нечему удивляться: всего лишь 2 года после "чёрного вторника" 1998-го... Тогда и полноценную однокомнатную квартиру в СПб можно было купить за $18000-20000raevsku писал(а):У меня знакомый продал участок 6 соток между оз. Красавица и Долгим оз. (пос. Ильичево) в 2000г. за 2000 баков.
В ваших краях предлагают участки по цене до 2000 баков за сотку (за Пасторским ручьем, справа от шоссе, если ехать из города).ZweRRR писал(а):Это очень не дорого. За участок в 10 соток меньше чем полотора миллиона рублей. Думаю реальная цена будет раза в два больше чем, 3500$ за сотку при нынешнем курсе. Впрочем с учетом российских экономических катклизмов, может быть по разному.
Т.е. на территории бывшего Заболотья (Suontaka), надо полагать? Есть предположения, что ценник там немного упал в связи с опасениями по поводу трассы, выводящей самосвалы с песком из Калелово. Правда, она вышла на шоссе чуть дальше, но всё равно перерезала дорогу, связующую Заболотье с "озерным шоссе".raevsku писал(а):В ваших краях предлагают участки по цене до 2000 баков за сотку (за Пасторским ручьем, справа от шоссе, если ехать из города).
а мона первоисточник?raevsku писал(а):В ваших краях предлагают участки по цене до 2000 баков за сотку (за Пасторским ручьем, справа от шоссе, если ехать из города).ZweRRR писал(а):Это очень не дорого. За участок в 10 соток меньше чем полотора миллиона рублей. Думаю реальная цена будет раза в два больше чем, 3500$ за сотку при нынешнем курсе. Впрочем с учетом российских экономических катклизмов, может быть по разному.
Да. Тот, у кого есть бабки, предпочтет более интересное место. К тому же, все, кто мог и хотел, уже построились. У нас же нет бума рождаемости. До этого года подобные места покупались для вложения денег или в спекулятивных целях. Теперь это им не так интересно. Так что не знаю, как быстро у них это купят.raevsku писал(а): Место не очень хорошее - с одной строны - поле, с другой - застроенная территория. Озера рядом нет.
В переводе на русский язык это означает, что за эти несколько лет они так и не смогли вывести эти земли из категории земель сельхозназначения и участок под коттеджем в лучшем случае будет выделен в аренду на 49 лет. И кому это будет интересно?Земля сельхоз назначения с разрешенным использованием для дачного строительства
Вот это уже меняет оттенки (и оценкиYuri писал(а):В переводе на русский язык это означает, что за эти несколько лет они так и не смогли вывести эти земли из категории земель сельхозназначения и участок под коттеджем в лучшем случае будет выделен в аренду на 49 лет. И кому это будет интересно?Земля сельхоз назначения с разрешенным использованием для дачного строительства
)!Нет проблем: http://nedvizhimost.slando.spb.ru/spb/8270446.htmlZweRRR писал(а):а мона первоисточник?
Где-то уже мелькало на форуме... Помню, что советовали заглянуть в "будку диспетчера" - или как-то типа того - на стройбазе в Мертути...Буквоед писал(а):Существует ли сегодня карта (план, схема) садоводств Ст.Белоострова с названиями улиц, проездов, etc? Помнится, когда-то, лет15 назад, по-моему у "главного электрика" видел синьку подобного плана. Кто что знает?
Судя по Вашей ссылке, 1кв.м земли в указанном районе продаётся за $1.88, а стало быть, 1 сотка - за $188. Но это касается голой незастроенной и неокультуренной земли - поля. Да и продаётся оптом, за все 9 гектаров.raevsku писал(а):Нет проблем: http://nedvizhimost.slando.spb.ru/spb/8270446.htmlZweRRR писал(а):а мона первоисточник?
Код: Выделить всё
T---------------------T--------------------------------T-----------¬
¦ Наименование ¦ Наименование садоводческого, ¦ Удельный ¦
¦ административного ¦ огороднического или дачного ¦показатель ¦
¦ района ¦ объединения ¦кадастровой¦
¦ ¦ ¦ стоимости ¦
¦ ¦ ¦ земель, ¦
¦ ¦ ¦руб./кв. м ¦
+---------------------+--------------------------------+-----------+
¦Всеволожский район ¦СОТ "Полиграфист" типографии ¦ 309,4 ¦
¦ ¦"Печатный Двор" ¦ ¦